市川市は、千葉県の北西部に位置する市で、県内では千葉市、船橋市、松戸市に次いで4番目に人口の多い市です。
市川市の人口は、約49万人、世帯数は約25万世帯。最近10年間の人口は4％増、世帯数は12％増となっており、年間の転入出者数は、転入者数が約1,500人上回っています。市川市の不動産価格相場は、直近の平均地価としては、約30～36万円/㎡で、直近10年間は、上昇傾向が続いていますが、2019年からさらに上げ幅を広げ、コロナ禍にあった2020～2021年においても上昇を維持しています。市川市の新築マンションの坪単価は70万円後半がボリュームゾーンのようです。中古マンションは、築15年以内で平均4,395万円（63.6万円/㎡）、築15～25年で平均3,950万円（54.2万円/㎡）、築25年超で平均2,097万円（36.4万円/㎡）前後が相場です。一戸建については、新築で4,555万円、中古は築15年以内で平均5,056万円、築25年以内で4,534万円、築25年超は4,108万円となっています。